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龙岗南联房价是优势 配套成熟尚待时日

    交通方面

    龙岗南联片区位于龙城广场南侧,周边有深惠路(修建中)、龙城大道、内环西路等主干道,周边有329、365、353、861等多路公交经过,根据记者实地踩盘及周边居民反映,交通状况并不容乐观,各十字路口,特别上下班时间是堵车严重路段;该区域内的次干道植物园路、南联路、龙威路、鹏达路交叉处,仍是拥堵不堪。地铁三号线2011年开通后,将是区域内缓解交通拥堵的重要交通工具。如片区内的一些小区逐渐入住,交通拥堵现象将会更加严重。

    沿街小店林立 大型商业仍是薄弱环节
  

    南联片区为深圳的老城区,生活配套购物餐饮环节比较薄弱,除了老项目聚龙苑裙楼商业上岛咖啡外,新增商业项目很少,沿街小店林立,中低档餐饮占多数,城乡结合的特征仍很明显。记者在踩盘中看到有天虹购物免费接送巴士经过,可在一定程度上缓解购物难的麻烦。此外,区域内有邮政网点,但银行网点相对较少。

     楼盘扫描
  

鹏达摩尔城  鹏达摩尔城位于龙岗区深惠路与鹏达路交界处,户型包括二房、三房、四房等,面积区间从82.30-160.56平方米,目前还未封项,预计09年4月后开盘。

承翰南联公馆 承翰南联公馆位于龙岗中心城南联植物园路,为带电梯的多层纯小户型公寓住宅,主力户型为25-41平米的单房,47-64平米的一房。1-2层为商业,目前已是现楼,样板间对外开放,因市场原因,约推迟至4、5月份开盘销售。

锦峰·森邻  锦峰·森邻位于龙岗区鹏达路南,户型以3-4房为主,目前正开展小户型购房节,推出精装小户32套,首付一成,30000元入住48平二房一厅精装现房。均价7500元/平。物业费2.50元/平方米·月。

聚龙苑      聚龙苑位于龙岗区龙岗路与银威路交汇处,二期正尾楼现房销售,均价约6000元/平方米。项目自带裙楼商业,配套上岛咖啡、便利店、药房等商业。物业费2.50元/平方米·月。

 

来源: 焦点房地产网
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