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华森公司中标珠海横琴“南光大厦项目”初设及施工图设计

    华森公司在南光集团横琴南光大厦项目扩初及施工图设计项目(建筑面积约9万㎡)投标中,经业主评标专家组综合评定,确定华森为建筑设计中标单位。
   
该项目为公司重点关注项目,同时也是南光集团位于珠海横琴的地标性建筑项目,本项目设计方案为华森于2015年1月投标中标的原创方案。此次该项目后段设计再次中标,证明华森的全过程设计服务能力得到了客户的高度认可,对扩大“华森出品”的品牌影响力起到积极的促进作用。

    01 项目背景

 
    横琴新区充分利用香港国际贸易中心的地位及资讯发达的优势,拓展澳门作为国际性商贸平台的带动效应,鼓励港澳的商务服务优势向横琴拓展,重点发展信息资讯服务、外包服务、会议展览、中医保健、会计、法律等产业,将横琴建设成为珠江口西岸地区率先承接港澳服务功能的区域性国际商务服务基地,为珠江口西岸地区及广大内陆地区发展提供全方位的服务。

    02 项目概况


    南光集团珠海横琴综合大楼位于珠海市横琴口岸服务区内,地处濠江路北侧、安临路南侧、环岛东路东侧、福临路西侧。项目总用地面积为10000平方米,设计容积率≤6.0,总计容面积为60000平方米。建筑总高度限高170米。项目毗邻珠海横琴口岸,与澳门仅一水之隔。新区规划、配套合理,路网设计完善,公共交通、地铁设施将一应俱全,这些都为本项目未来的发展提供了空间。


    建筑方案整体在地块内居中布置,塔楼位于地块内东侧。根据设计任务书对各功能的需求,结合总图及单体设计,我们将办公主入口设置在地块的东北角及东侧。这样的布置,可以结合场地的进深,分散布置两处相对独立的落客区。为了使裙房商业能够有更加活跃的商业氛围,结合其他地块未来的规划构想,我们将裙房商业的出入口分设在北侧、西侧及两处,丰富商业动线的同时,希望能够在建筑的西侧和北侧外围形成良好的商业环境。

    03 方案设计


    方案的设计,力图形成两个个性鲜明的形象。面向主干道及澳门一侧,整体设计显得非常完整,而面向地块内侧,整体设计表现得更加丰富、多元。商业裙房的体量自然地延续至塔楼,同时也将裙房顶部的绿化原色一直向塔楼衍伸,形成别具一格的商业形象的同时,也为塔楼办公部分带来了一些生态的气息。


    04设计思路

    横琴作为高强度开发区,传统的公共空间模式,不行路径层次单一,易造成人车相互干扰,通行效率低下。通过建立多层步行系统,实现街坊人车分流、便捷通行。
    建筑塔楼部分尽可能向东布置,以最大限度的利用横琴港口和澳门的城市景观,同时在地块西侧退让出集中商业裙房空间,便于和周边地块商业形成联系的整体,整个大地块形成一个包围的商业空间和塔楼间良好的视觉避让。 
    为创造个性鲜明的形象,面向主干道及澳门一侧,整体设计显得非常完整,而面向地块内侧,整体设计表现的更加丰富、多元。商业裙房的体量自然地延续至塔楼。
    在成片的超高层塔楼中如何能够突出本项目的标志性,本方案采取的策略是在这边容积率密度高的口岸区域形成一个立体花园,朝向口岸人流的主要方向——环岛东路,让市民在远处就能看见一座绿色的“垂直森林”,吸引人流的进入。
    为创造个性鲜明的形象,将裙房顶部的绿化元素一直向塔楼衍伸,形成别具一格的商业形象的同时,也为塔楼办公部分带来了一些生态气息。

项目团队
方案主创:JAN  MATTHIES、周路
设计团队:夏韬、孙蓉晖、罗婧、谢潢清、何润豪、钟玉柏、王卫忠、周克晶、钟玮、李丛
经营团队:毛嘉慧、侯觉

来源: 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

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